top of page

מפקח בניה - תמ"א 38

מה זאת תמ''א 38

תמ"א 38 היא תכנית לחיזוק של מבנים קיימים שתוכננו,נבנו וניתן להם היתר בניה לפני שנת 1980

​

מה ההבדל בין סוגי תמ''א 38

אפשר להבדיל בין 2 סוגים של תמ''א 38 

הסוג הראשון של חיזוק לפי תמ''א 38 כולל חיזוק של המבנה הקיים כך שנוצר מבנה המורכב מחלקים ישנים וחדשים

הסוג השני של חיזוק לפי תמ''א 38 כולל הריסה של המבנה הקיים ובניה של מבנה חדש לגמרי במקומו

​

למה צריך מפקח מטעם הדיירים

מפקח מטעם הדיירים הוא נציג מקצועי שמקשר בין

הקבלן והדיירים מפקח על תהליך והתקדמות הבניה ובודק את טיב הביצוע של עבודות הבניה והתאמתם לתכניות ולהסכמים

​

האם המפקח עוזר עם קביעת המפרט הטכני לדיירים

מפקח מטעם הדיירים יכול לעזור ולייעץ בכל הנוגע למפרט הטכני ולעזור לדיירים להגיע להסכמה עם הקבלן/יזם, תפקיד המפקח, במידה ומונה בשלבים הראשונים הוא לעזור לדיירים לנסח את המפרט הטכני לדירות התמורה

​

האם חייבים פיקוח צמוד

כמובן שפיקוח צמוד כבר משלב התכנון יעיל וחסכוני יותר מפיקוח חלקי. פיקוח צמוד מתאים למי שבונים בעצמם או במסגרת תמ"א 38 ושיפוצים גדולים

פיקוח חלקי מתאים יותר לבונים בבניה פרטית צמודת קרקרע (נמוכה) ע"י קבלן (מפתח) מטעמם

​

bottom of page