על הקבלן למסור לכם את הדירה תקינה וללא ליקויים. בהתאם להוראות חוק המכר דירות על הקבלן מוטלת האחריות לתיקון הליקויים אשר נמצאו במהלך תקופת הבדק

 יש לציין כי ע"פ החלטות ופסיקות אין בקיומם של ליקוי בניה סיבה שלא לקבל את הדירה אלא אם היא אינה ראויה למגורים

בהתאם לחוק המכר על הקבלן לתקן כל ליקוי אשר קיים בנכס 

חלק מהתיקונים נעשים מיידית וחלק מהתיקונים מרוכזים ומתוקנים לאחר תקופה מסויימת (תלוי בקבלן ובכח האדם)

בטרם ביצוע של תיקון בצורה עצמאית יש לתת ליזם/קבלן התרעה וזמן סביר לתקן את התקלה/ליקוי

​